アドバンスねやがわ2号館

  • 大阪府寝屋川市早子町

  • 京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
3,880万円
43.9万円/㎡
相場
3,238万円
36.6万円/㎡
2,120
2,866
3,611
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,611万円
32.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アドバンスねやがわ2号館
3,880万円（43.9万円/㎡）/ 5階 / 88.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,880万円43.9万円5階 88.4㎡ 3LDK南西
2025/05/303,880万円43.9万円9階 88.4㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アドバンスねやがわ2号館
寝屋川市早子町
寝屋川市駅2分 3,880万円43.9万円88.4㎡3LDK5階 / 13階建 南西1985年80戸SRC
2025/03/05メゾンドール香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 2,698万円37.0万円72.94㎡3LDK10階 / 11階建 南西1987年124戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、寝屋川市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は寝屋川市の平均と比較して101.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
寝屋川市
21.8万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名アドバンスねやがわ2号館
所在地大阪府寝屋川市早子町
交通京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩2分
築年月1985年
階数13階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す